新海南客户端、南海网11月16日消息（记者 王康景）干净平整的道路两边，车辆规范停在划线区内，老年住户们聚在小区架空层里惬意聊着天。11月16日，在海口市秀英区汽车制配厂宿舍小区内，居民们为“旧改”成果点赞：屋顶排水更畅通了，消防设施也齐全了，大家住起来更舒心了。

　　当天记者走进该小区实地了解开展老旧小区改造的情况，针对旧改前居民反映比较突出的楼顶屋面漏水、隔热不够好的问题，“旧改”单位纳入改造事项，对小区E1-E3栋、E7栋的屋顶进行了修缮。在小区E1栋的楼顶可见，屋面被重新铺设了防水层和涂上了隔热材料。

　　“原先这里的屋顶都是安装了那种预制的隔热凳，小区是1997年左右交房入住已经20多年，这些隔热凳有的已经损坏，还影响了排水，我们旧改时把这些隔热凳拆除，做了防水层后，再铺设隔热材料，有效解决了漏水问题和隔热问题。”中铁十二局秀英区老旧小区2023年改造项目现场负责人黎营昌说，在对这4栋老旧楼房屋顶进行改造的过程中，运输建材上楼顶是一大难题，小区空间有限，而且层高8楼，没有电梯。

　　不过，小区物业和业主积极配合，清理障碍物并挪车，让施工单位的吊车顺利进入小区来到楼栋下方，把许多建筑材料吊上屋顶，确保了屋顶防水和隔热项目的施工。

　　除了屋顶，该小区旧改还安装了新的排雨水管，实施雨污分流，新雨水管顺着楼栋外立面一直延伸到楼下的排水管道。

　　“改造之前我们小区老旧楼栋屋顶排水不畅，老是堵塞，每到台风天或者连续降雨，屋顶积水，导致渗漏到2楼，物业只能安排人工前去疏通，很不方便，现在改造好了排水也比较通畅了。”小区居民蔡亲中说，旧改让大家住得更加舒心、安心，提升了居民们的幸福感、获得感。

　　此外，记者走访还看到，该小区实施旧改还更新和完善了楼栋的消防系统，更换了手提式5kg灭火器30具；与此同时，小区还实施了抄表到户改造，目前电表箱等设施已经安装到位，已拆除老电能表255个，拆除老旧电线多米，并安装了箱式变电站和新的电力电缆，等供电部门审核之后，再将住户所用的新电表安装到位。

　　“小区自今年7月底开始旧改，土建、排水、消防等施工已经在10月份上旬完成，抄表到户高压部分还在推进，预计11月底能够完成小区的旧改施工。”海口市秀英区城市建设投资有限公司项目经理符策力说，汽配厂宿舍小区属于2023年秀英区实施“旧改”的9个小区之一，其余8个小区的旧改涉及屋面改造、外墙防水、雨污分流等，预计这些小区的改造可以在今年12月份完成。